Na sprzedaż dom w zabudowie wolnostojącej z podpiwniczeniem położony w miejscowości Ustarbowo, k. Wejherowa przy ul. Jagodowej.

BUDYNEK

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 4 102 m2. Budynek jest w trakcie budowy (pozwolenie z 2006 r.), dziennik budowy jest uzupełniony o wpisy z bieżących prac. Dom cechuje się prostą, minimalistyczną bryłą - jest parterowym jednorodzinnym wolnostojącym budynkiem z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem. Podłączony jest do sieci energetycznej, ma też własne ujęcie wody na działce.

Został wybudowany z materiałów dobrej jakości, ostatnie prace związane z elewacją zostały wykonane w lipcu br. Standard wykończenia:

- fundamenty, ławy i stropy: żelbetonowe
- ściany nośne: murowane, gazobeton; działowe: murowane
- posadzki: wylewka betonowa, w piwnicy chudziak wzmocniony siatką zbrojoną
- elewacja: styropian 15 cm
- pokrycie dachu: papa, orynnowanie: metalowe
- stolarka okienna: 2-szybowa, kolor biały
- doprowadzony do budynku prąd.

UKŁAD DOMU

Budynek posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany układ. Powierzchnia użytkowa to 292,19 m2, wysokość budynku 8,77 m.

Piwnica - powierzchnia użytkowa 111,30 m2:

- garaż 43,10 m2
- pomieszczenie gospodarcze 31,20 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7,20 m2
- kotłownia 12,40 m2
- korytarz 17,40 m2

Parter - powierzchnia użytkowa 100,03 m2:

- pokój dzienny 27,13 m2 z wyjściem na taras i ogród (obniżony względem kuchni)
- kuchnia 12,20 m2
- pokój 12,50 m2
- gabinet 20,60 m2
- łazienka 5,90 m2
- hall 11,80 m2 w wydzieloną dodatkową toaletą
- sień 5,40 m2
- schody 4,50 m2

Poddasze - powierzchnia użytkowa 80,59 m2:

- przestrzeń do własnej aranżacji

DZIAŁKA

Działka jest pięknie położona wśród lasów i pól. Teren jest zróżnicowany, co dodaje nieruchomości uroku i unikalności. Dom usytuowany jest pomiędzy lasem (o pow. ok. 1 200 m2), na lekkim wzniesieniu, z dala od zabudowań, w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Jagodowej. Jest możliwość wydzielenia z przedmiotowej działki terenu o powierzchni ok. 1000 m2/1200 m2 pod zabudowę jednorodzinną.

LOKALIZACJA

Ustarbowo to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo. Jest cichą, spokojną, pięknie położoną miejscowością zaledwie 9 km od Wejherowa, w których znajdują się wszystkie punkty handlowo - usługowe, urzędy, szkoły, kościół czy restauracje. Odległość do Trójmiasta ok. 30 km, do węzła Trasy Kaszubskiej w Szemudzie ok. 7 km. W Ustarbowie kursują autobusy PKS, mieszkańcy mogą korzystać ze świetlicy wiejskiej, placu zabaw, boiska wielofunkcyjnego. W pobliżu wsi znajduje się pięknie położone Jezioro Ustarbowskie oraz malowniczy wodny Rezerwat Przyrody Pełcznica z trzema jeziorami we wnętrzu lasu.

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU ORAZ NA PREZENTACJĘ